Villa in vendita Via Guglielmo Marconi , Miradolo Terme

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LA TUA SCELTA GREEN, SENZA COMPROMESSI.

Proponiamo una villa indipendente di straordinaria qualità, completamente ristrutturata nel 2021 con un progetto mirato all’efficienza energetica, al comfort abitativo e all’integrazione delle migliori tecnologie presenti sul mercato. Con 353 mq di superficie abitativa e 645 mq di giardino privato, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo, sostenibilità e funzionalità quotidiana.

All’interno si sviluppano quattro camere ampie e luminose, tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio, e due grandi soggiorni con cucine a vista, pensati per garantire convivialità e massima vivibilità degli spazi. Completa la proprietà una mansarda open space, estesa quanto l’intero perimetro della casa, ideale come area relax, studio, palestra o sala hobby.

La villa può inoltre essere agevolmente suddivisa in due unità bifamiliari, soluzione perfetta per nuclei familiari che desiderano indipendenza pur rimanendo vicini.

A supporto della zona abitativa troviamo una cantina composta da tre locali separati, un locale tecnico e un box doppio comodo e facilmente accessibile.

Il comfort domestico raggiunge livelli superiori grazie ai soffitti alti 3 metri, ai serramenti di ultima generazione con zanzariere e tapparelle elettriche, al riscaldamento a pavimento e all’impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo.

L’efficienza energetica è una delle caratteristiche distintive di questa villa: cappotto termico, 32 pannelli fotovoltaici e impiantistica avanzata collocano l’immobile in classe energetica A3, garantendo consumi ridotti e un notevole risparmio nel tempo.

La tecnologia è protagonista con un sistema di domotica evoluto per la gestione intelligente di luci, temperatura e impianti, videosorveglianza perimetrale, videocitofono e cancello elettrico, il tutto inserito in un contesto esterno curato e sfruttabile in ogni stagione.

Questa villa è pronta da vivere, pensata per chi cerca una casa moderna, sicura e completamente autonoma, capace di coniugare estetica, innovazione ed efficienza in un’unica soluzione abitativa esclusiva. Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint di San Colombano al Lambro (MI), Via Monti, 74, Tel. 0371/977138 - Cell. 331/6161145 DANIELE GRAZIOLI oppure tramite e-mail:....