Villa in vendita Via Carlo Alberto , Moniga del Garda

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NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE NEL CENTRO DI MONIGA DEL GARDA

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Moniga del Garda, a breve distanza dal centro storico e dal lago, su un lotto di circa 640 mq.

La villa, con consegna prevista nel 2026, si sviluppa su due piani per una superficie commerciale di circa 269 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 338 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Il progetto prevede l’utilizzo di finiture di pregio, materiali innovativi e soluzioni costruttive all’avanguardia, con particolare attenzione all’efficienza energetica (classe A4).

L’esposizione a sud garantisce ambienti interni luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.

Distribuzione interna:

- Piano terra: di 74 mq, ampio soggiorno open space con affaccio sul patio e sulla piscina, zona pranzo con camino scenografico, bagno di servizio.

- Piano primo: di 75 mq, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazza di 28mq, solarium di circa 24 mq e balconi di 29 mq.

- Porticato perimetrali alla villa 51mq, pergolati coperti 28mq. , area green block di 40 mq

- All’esterno, la piscina privata di 26 mq rappresenta un valore aggiunto esclusivo, perfetta per momenti di relax e convivialità in totale privacy.

La spiaggia del Lago di Garda dista circa 900 metri, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

Completano la proprietà box auto di circa 17 mq, posto auto coperto di circa 31 mq, locale tecnico di circa 16 mq, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore.

Soluzione abitativa moderna e prestigiosa, ideale come prima casa o investimento in una delle località più ricercate del Lago di Garda.

Abeni immobiliare da oltre 25 anni siamo un punto di riferimento sul Lago di Garda.

Noi siamo organizzati per dar VITA a tutto questo....