Villa in vendita Via Chiesa 9, Montemezzo

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Lago di Como Montemezzo Villa indipendente con grande giardino privato e box doppio

In una splendida posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal Lago di Como e dal centro di Gera Lario, proponiamo villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 110 mq ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, cucina, due camere da letto e bagno.

Adiacente all'abitazione si trova un'ampia taverna con bagno, oltre a locale tecnico e ripostiglio, per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideale come spazio hobby, area ospiti o locale multifunzionale.

La villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1.200 mq, ben curato e dotato di impianto di irrigazione, perfetto per vivere all'aperto durante tutta la bella stagione.

Completa la proprietà un ampio box doppio di 54 mq.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed è subito disponibile.

Punti di forza della proprietà:

Posizione tranquilla e molto soleggiata

Giardino privato di circa 1.200 mq

Abitazione di circa 110 mq

Taverna con bagno di circa 50 mq

Box doppio di 54 mq

Completamente arredata

Ottima privacy

A pochi minuti dal Lago di Como

Gera Lario, con tutti i principali servizi, la spiaggia, il porto turistico e la pista ciclopedonale lungo il lago, è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto.

Prezzo € 520.000

Rendita catastale € 766,93

Classe Energetica G – EPgl, nren 799,51 kWh/m² anno

Rif. C107....