Villa in vendita Strada Provinciale 46 , Mornico Losana

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Immersa nel verde delle colline dell’Oltrepò Pavese, a soli 3 km dalla statale e dai principali servizi, questa magnifica villa rappresenta una delle proprietà più affascinanti della zona: un rifugio di quiete e privacy assoluta, dove charme e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. La villa è circondata da un parco su più livelli, che ne aumenta l’esclusività e regala scorci unici e atmosfere suggestive in ogni angolo del giardino.

Al piano terreno si apre un ampio salone con camino, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali, seguito da una sala da pranzo luminosa, uno studio, bagno per gli ospiti e una splendida cucina in stile country con dispensa. Da questa si ha accesso diretto al grande patio esterno, attrezzato con zona barbecue.

Il piano superiore ospita quattro camera da letto due grandi camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una con terrazza panoramica, una camera doppia con bagno e una raffinata master room anch’essa con bagno en suite con grande vasca, zona relax e cabina armadio.

Tutti gli ambienti dalla zona giorno del pian terreno alle camere del piano superiore, grazie alle ampie finestre, godono di straordinaria luminosità e di viste impagabili sui vigneti e sulle dolci colline circostanti, creando un’atmosfera di pace assoluta.

All’esterno, la zona piscina, completamente rinnovata nel 2022, regala un’atmosfera da resort privato, con patio attrezzato con cucina, spogliatoi e docce in muratura. Completano la proprietà una deliziosa piccola dependance che può essere utilizzata come ulteriore camera per ospiti o per un custode.

Box auto al piano strada.

Completamente ricostruita nel 2000 e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica, la villa unisce fascino classico e comfort contemporaneo, con impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW e wallbox per auto elettrica, sistema di riscaldamento ibrido Bosch (caldaia a gas e pompa di calore), nuovi infissi e isolamento del tetto.

Immerso tra dolci colline, l’Oltrepò Pavese è una delle aree rurali più affascinanti della Lombardia, rinomata per i suoi vini pregiati, i formaggi di capra artigianali e i boschi ricchi di tartufi. A solo un’ora da Milano, unisce l’autenticità della campagna italiana al comfort di ottimi collegamenti e servizi.

Questa regione offre uno stile di vita raffinato ma rilassato, tra vigneti, borghi storici e paesaggi incontaminati: il contesto ideale per chi cerca tranquillità, spazi aperti e il piacere genuino della vita nel verde, senza rinunciare a comodità e qualità....