Villa in vendita Via Gian Paolo Annoni , Motta Visconti

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Nel cuore del paese di Motta Visconti proponiamo in vendita una nuova costruzione sviluppata su due livelli e caratterizzata da un’ampia area cortilizia privata di 350 mq.

La proprietà è stata realizzata con materiali e finiture di ultima generazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è in classe energetica A, garanzia di elevate prestazioni e consumi energetici contenuti.

La soluzione presenta una superficie complessiva di circa 180 mq ed è suddivisa in due abitazioni distinte, un bilocale e un trilocale. Una configurazione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento.

Il trilocale è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto, servita da terrazzo, oltre ad un ulteriore bagno illuminato da finestra e lucernaio apribile.

Il bilocale dispone, al piano principale, di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo.

La stessa unità è inoltre arricchita da una mansarda/sottotetto accessibile tramite scala retrattile: uno spazio accessorio prezioso e versatile, ideale da utilizzare come deposito, archivio o ambiente di servizio, permettendo di organizzare al meglio gli spazi della casa.

All’esterno, l’ampia area cortilizia offre uno spazio riservato e funzionale nel pieno centro del paese, dove trovano dimora due autorimesse: un box singolo e un box doppio.

Una soluzione versatile e pronta da abitare, ideale per chi cerca due unità immobiliari nello stesso contesto, ampi spazi accessori e la comodità di una posizione centrale.

Caratteristiche e finiture:

– Impianti a norma;

– Termoautonomo;

– Riscaldamento a pavimento;

– Pannelli solari con batteria di accumulo Huawei;

– Impianto di aria condizionata Ferrioli in ogni ambiente;

– Citofono;

– Doppia Porta blindata autonoma;

– Rivestimenti attuali;

– Porte interne a battente e a scrigno;

– Serramenti in PVC triplo vetro, effetto legno e sistema di apertura Vasistas;

– Persiane in legno;

– Inferriate di sicurezza;

Libero subito....