Villa in vendita Via Padova 5, Muggiò

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**Appartamento in Vendita a Muggiò - Zona San Carlo**

Scopri questo affascinante appartamento in bifamiliare, situato nella tranquilla zona di San Carlo. Senza spese condominiali, questo immobile offre un unico livello con spazi ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e con ampio spazio esterno per godersi momenti di relax all'aria aperta.

In classe energetica B, ha un bassissimo costo di riscaldamento e nessuna spesa di adeguamento perché già perfettamente compatibile con la nuova normativa Europea CASE GREEN 2030!

L'appartamento si apre sul soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. Esso è caratterizzato da una elegante porta a vetro scorrevole a tutta parete che lo separa dalla cucina di generose dimensioni e dotata su un delizioso balcone con doppio accesso dal soggiorno.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno molto spazioso con doppio lavabo e vasca idromassaggio, garantendo il massimo del comfort a tutta la famiglia. Al piano interrato, una taverna di circa 35 mq completa di bagno con doccia, offre ulteriore spazio per le tue esigenze.

L'area esterna ad uso esclusivo di circa 70 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a cortile, è un vero e proprio angolo di paradiso, dove potrai organizzare cene estive o semplicemente rilassarti al sole. Essa è dotata di accesso carraio indipendente e di una comoda casetta in legno dove riporre attrezzi e biciclette.

La posizione è strategica: vicina ai servizi e alle vie di comunicazione, con accesso comodo al centro di Muggiò, alle autostrade ed ai supermercati. Circa 8 anni fa, l'intera bifamiliare è stata ristrutturata nelle parti comuni con rifacimento totale del tetto ventilato, facciata con cappotto termico ad alto spessore, oltre a canne fumarie e pluviali, assicurando zero lavori di manutenzione per molti anni ed un perfetto comfort termico.

L'appartamento è inoltre caratterizzato da infissi in legno con doppi vetri, inferriate, porta blindata e telecamere interne/esterne a circuito chiuso per garantire la massima sicurezza. Inoltre, l'aria condizionata e la stufa a pellet collegata al circuito dei caloriferi dell'appartamento e della taverna, assicurano un clima ideale in ogni stagione, oltre che un considerevole risparmio energetico in bolletta.

L'impianto elettrico è già parzialmente domotica con comandi Alexa.

Completa la soluzione un sottotetto condiviso ma separato, adibito a cantina.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida soluzione semi-indipendente!

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale....