Villa in vendita Via G. Puccini 9, Noviglio

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Immersa nella quiete di una zona residenziale a Noviglio, frazione del Comune di Noviglio (MI) a circa 21 km da Milano, si offre in vendita una graziosa villetta unifamiliare indipendente, libera su tutti i lati e circondata dal suo ampio giardino pertinenziale.

La proprietà, costruita nel 1975 e sviluppata su tre livelli funzionali, si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi generosi e privacy.

L'accesso avviene da Via Puccini attraverso un caratteristico cancelletto pedonale automatizzato con tettoia e un adiacente cancello carraio in ferro, che introduce ad un vialetto lastricato in pietra.

Disposizione degli ambienti:

-Piano Terra/Rialzato: Soggiorno spazioso con esposizione a est, cucina, tre camere da letto, due bagni e un comodo porticato esterno.

-Piano Primo: Una camera aggiuntiva, disimpegno e un terrazzo.

-Piano Seminterrato: Tre vani cantina, centrale termica, un box auto e un locale W. C.

Caratteristiche e dotazioni:

-Riscaldamento: Impianto autonomo a termosifoni alimentato da caldaia a gas metano a condensazione di recente installazione.

-Infissi: Serramenti in legno con doppio vetro e persiane esterne (alcune da restaurare).

-Pavimentazioni: Parquet nelle camere, ceramica nei locali giorno e nei bagni, klinker nelle cantine.

-Altro: Impianto elettrico ed idrico sottotraccia, citofono, predisposizione telefonica, presenza di una vecchia pompa di calore

Posizione:

Noviglio è un comune della pianura a sud-ovest di Milano, a carattere prevalentemente agricolo e residenziale, ben collegato grazie alla vicina SP 203 e al casello autostradale di Binasco (A7) a circa 5 km.

Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dai servizi della città metropolitana.

IDEALE PER FAMIGLIE E INVESTITORI.

VALORE DI MERCATO: 330.000, 00 EURO.

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