Villa in vendita Via Dante Alighieri 33, Opera

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Opera Via Dante- in zona centralissima adiacente sede comunale e chiesa SS Pietro e Paolo proponiamo prestigiosa Villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo nel 2024 con finiture di pregio, immersa in un giardino privato di circa 800 mq e composta da due soluzioni immobiliari indipendenti, facilmente unificabili per creare una splendida e importante Villa singola.

1° IMMOBILE - di circa 125 mq disposto su due livelli oltre sottotetto e così composto:

P. T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino retrostante, lavanderia, ripostiglio e bagno.

P. 1° con una grande camera matrimoniale illuminata da 2 finestre e una portafinestra che dà accesso al balcone, cameretta e bagno padronale finemente rifinito.

P. 2° locale sottotetto open-space ideale come locale hobby / studio di circa 30 mq.

2° IMMOBILE - di circa 110 mq disposto su due livelli e così composto:

P. T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino laterale e retrostante, bagno al piano.

P. 1° camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale.

Completa la soluzione l’ampio giardino che circonda l'intera villa e due depositi esterni finestrati utili per diversi utilizzi con predisposizione attacco acqua e luce.

Immobile in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture di lusso e materiali di prima scelta.

Impianti indipendenti per le due soluzioni abitative presenti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata nella 1° soluzione e con split nella 2° soluzione, infissi extra-misura in pvc e persiane in alluminio, inferriate a tutte le finestre, predisposizione antifurto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.

Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali, porte interne “Bertolotto”, impianto di irrigazione automatico prato e siepi, illuminazione esterna e sulla facciata.

Proprietà unica nel suo genere. Libera al rogito. Prezzo € 970.000, 00.

Classe energetica A4, prestazione energetica Kwh/m2a 27,96 e A4 prestazione energetica Kwh/m2a 40,82.

Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61. 90.49 - Cel. 334-66.56. 299, mail.

Orari ufficio dal lunedì al venerdì 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30....