Villa in vendita Via Boel 31, Ponteranica

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VENDESI STREPITOSA VILLA TUTTA SOLA - IN CIMA ALLA COLLINA - VISTA 360°- PANORAMA DA URLO! IDEALE PER 2 FAMIGLIE! SOLO DA NOI!

In quartiere di sole Ville, riservato e protetto, ai piedi della Maresana, alle spalle del comune e a pochi passi dalla rinomata ''Trattoria Falconi'', Vendesi Panoramica Villa, tutta sola, giardino 4 lati, vista 360 °, ideale per 2 famiglie (genitori e figli) + dependance/studio medico/professionale privato etc...

Ascensore privato, vista su Città Alta-San Vigilio e Colli, molto luminosa, baciata dal sole con portici, verande, grandi vetrate, e giardino che la circonda.

La Villa ha tre ingressi, i primi 2 sono padronali e dividono le unità, mentre il terzo è dedicato alla dependance-appartamento custode/colf-ufficio-studio medico o quant'altro.

La villa possiede cortile privato che può ospitare n. 5 auto, grande autorimessa per 4 auto e giardino piantumato di circa 470 mq, portico/veranda.

VILLA PADRONALE PRIMULA -DX:

All'interno la Villa si dispone su due piani, oltre ad un piano mansarda e ad un piano seminterrato dove troviamo un'ospitale taverna con cucina abitabile estiva, due cantine, comoda lavanderia, un locale caldaia ed intercapedine.

Al piano terra, grande salone con camino, sala da pranzo, grande cucina con isola, un bagno, ripostiglio; dalla cucina si può accedere direttamente alla veranda esterna, mentre dal salone e dalla sala da pranzo attraverso delle grandi vetrate, si può raggiungere il porticato ed il giardino.

Al piano primo troviamo cinque camere, tre bagni, ripostiglio, balconi e terrazza.

Il piano terra è collegato al piano primo da una maestosa e padronale scala a vista di design.

Al piano mansardato troviamo l'ultima camera da letto/spazio giochi/ufficio etc. dal quale si può osservare, attraverso due caratteristiche finestre, le meraviglie della natura.

Infine abbiamo un appartamentino/dependance con ingresso pedonale autonomo composto da due vani + ingresso + bagno oltre a portico e giardinetto privati.

VILLA PRIMULA -SX:

Composta da: ingresso pedonale privato, giardino piantumato di circa 100/120mq, portico, soggiorno con grande vetrata e camino a legna funzionante, accesso diretto alla meravigliosa terrazza/patio estivo dove colazioni, pranzi e cene hanno la meglio, grande cucina abitabile con bellissima vetrata.

Al Piano primo troviamo due camere da letto, un grande bagno finestrato ed un balcone.

Al Piano interrato invece troviamo una grande Taverna con lavanderia/bagno stireria, un comodo ripostiglio/cabina armadio, una cantina, ed un comodo accesso diretto al box doppio.

Vendesi a malincuore.

Chiama subito per vederla!

OPEN DAY SU APPUNTAMENTO!

Valutiamo vostro usato!

Cod. V321+V322

Tel. 035.21.08.97....