Villa in vendita Via Libertà , Ponteranica

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Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica

La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.

Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

-VILLA DI TESTA C3A

Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno.

Metrature: 73 mq a piano terra, 80 mq di reparto notte, giardino privato di 450 mq, terrazze / loggiati 10 mq, portici 17 mq, locali accessori 31 mq, piazzale 33 mq

Composizione

-Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio.

-Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale, due ampie camerette, bagno, terrazzo loggiato panoramico.

Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ), oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq

POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO

POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.

Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.

La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – – WhatsApp: instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare....