Villa in vendita Via Don G. Lenotti , Pozzolengo

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Proponiamo raffinato ed elegante trilocale ristrutturato in bifamiliare a Pozzolengo, inserito in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e in posizione strategica rispetto a Desenzano del Garda e Sirmione.

Tramite l’ingresso indipendente si accede direttamente alla veranda privata e al giardino, uno spazio versatile e sfruttabile.

La veranda, dotata di chiusure elettriche sia sul tetto che frontalmente, permettono di isolarla completamente dal giardino e di utilizzarla comodamente anche durante la stagione invernale, trasformandola in un vero e proprio ambiente aggiuntivo della casa.

L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi e da un’eccellente luminosità naturale.

Il comfort dell’ambiente è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet di recente installazione, abbinata alla presenza delle pompe di calore.

Dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato, completamente ristrutturato, dotato di sanitari sospesi e box doccia, con finiture moderne e curate.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe molto luminose e con accesso diretto a un terrazzo che collega le due stanze, offrendo uno sfogo esterno riservato e funzionale.

In ogni ambiente è completo di pompe di calore, garantendo comfort climatico in tutte le stagioni.

Sempre dal disimpegno, tramite una scala interna in legno, si accede al piano sottostante dove troviamo un box doppio, dotato di serranda elettrica elettrica nuova.

Questo livello ospita una cucina di servizio e una stanza lavanderia con bagno, completa di sanitari e doccia, anch’essa ristrutturata, ideale come ambiente multifunzionale o di supporto all’abitazione principale.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto, in un contesto riservato e silenzioso.

L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la totale indipendenza e per l’elevato livello qualitativo della ristrutturazione, eseguita in modo completo e accurato, comprendendo tutti gli impianti, le finiture e gli ambienti, rendendo la casa pronta da vivere senza alcun intervento necessario.

La villa edificata nel 2005, si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie agli impianti completamente rifatti, agli infissi in doppio vetro camera, alla presenza delle pompe di calore, del videocitofono e a una generale attenzione al comfort abitativo e all’efficienza.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna e ristrutturata, in una delle zone residenziali più richieste dell’entroterra gardesano, con il Lago di Garda a pochi minuti di distanza.

Per fissare una visita contattare l'ufficio vendite autorizzato....