Villa in vendita Pumenengo

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Urgnano, 5 minuti da Zanica, INTROVABILE VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO di 125mq con portico da 13mq e box doppio in larghezza da 35mq.

POSSIBILITA' DI SVIULUPPO FINO A 147MQ ABITATIVI.

COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SULLA BASE DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE PER LA DISPOSIZIONE DEI TAVOLATI INTERNI, LE FINISTRATURE, LE FINITURE INTERNE ED ESTERNE.

URGNANO, nuova villa singola di prossima edificazione sviluppata su unico livello a piano terra di ben 125mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni finestrati al piano, ripostiglio, soggiorno e cucina).

Risulta ovviamente libera sui 4 lati, completamente indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 515mq di cui 340mq di area esterna.

Inoltre, box doppio in larghezza.

Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo.

Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A4 definitivo dopo il fine lavori).

La villa è pensata per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello.

Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica.

Pavimenti e rivestimenti 40€/mq posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore (con possibilità gestire anche il raffrescamento con split idronici o, con sovrapprezzo, a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico 4,5kw/come previsto ex legge 10/91 (no metano), etc.

Prezzo richiesto 470.000€

Sullo stesso terreno si potrebbe edificare villa con le medesime caratteristiche ma con la dimensione della superfice abitabile fino a 147mq, seguono 2 esempi di prezzi:

- Villa da 138mq = 500.000€

- Villa da 147mq = 520.000€

Per maggiori informazioni

Rendering (in particolare quelli degli esterni) descrizione e progetti pubblicati sono da intendersi a titolo indicativo e non vincolanti contrattualmente in quanto la villa risulta ancora completamente personalizzabile....