Villa in vendita Via Gerbietti 10, Ranco

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Situata a Ranco, in una zona tranquilla a pochi minuti dal lago, villa indipendente di circa 350 mq disposta su due livelli.

Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino e accesso al terrazzo coperto, cucina abitabile, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite (vasca, doccia e cabina armadio), tre camere matrimoniali, disimpegno, bagno e portico.

Piano seminterrato: taverna rivestita in legno con bancone bar e tavolo da biliardo, due cantine, locale tecnico, disimpegno. Nella parte fuori terra: lavanderia, ampio bagno con doccia, due locali con letti matrimoniali, portico con zona barbecue. Accesso diretto al giardino con piscina 10x5 dotata di trampolino e copertura in alluminio, utilizzabile anche in primavera e autunno. Struttura esterna adibita a ricovero attrezzi/officina.

Completano la proprietà un garage doppio e quattro posti auto.

Caratteristiche tecniche:

•Infissi in legno con doppi vetri sostituiti nel 2008

•Impianto fotovoltaico da 7 kW installato nel 2008

•Caldaia a condensazione Viessmann e pannelli solari con due boiler da 500 litri (uno per acqua sanitaria, uno per riscaldamento), anno 2008

•Sostituzione portoncino d’ingresso e portefinestre soggiorno, isolamento tetto con schiuma poliuretanica, anno 2021

Posizione: Ranco dista circa 30 minuti in auto dall’aeroporto di Malpensa e dalle principali autostrade....