Villa in vendita Via Quassa , Ranco
Centro122mq
3locali

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore e dal Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una villa con piacevole vista lago, disposta su un unico livello di circa 120 mq e circondata da un curato giardino piantumato di 1.200 mq.
L’abitazione, edificata negli anni ’70, si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino a legna, affiancato da una cucina abitabile con accesso alla veranda. Le camere da letto sono due, una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, e una cameretta. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia.
Al piano interrato è presente un locale cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito.
L’accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale che conduce a un ampio piazzale, ideale per il parcheggio e la manovra di più autovetture.
L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. È già dotato di serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in legno; i pavimenti sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio, oltre al camino presente nella zona giorno.
La proprietà offre inoltre un interessante potenziale edificatorio: è possibile ampliare l’immobile fino a circa 250 mq di superficie lorda di pavimento e, qualora lo si desideri, realizzare un ulteriore piano, valorizzando ulteriormente la vista lago fino a renderla particolarmente suggestiva.
Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, senza metrature eccessive, immersa nel verde e nella privacy, a breve distanza dal lago....
Aggiornato il 23 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:122
- Condizioni:da ristrutturare
- Anno di costruzione:1970
- Totale piani:1
- Posti Auto:4
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:1200