Villa in vendita Via Eugenio Montale 31, Rovetta

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� Villa Singola di Prestigio a Rovetta (Loc. San Lorenzo) – Totalmente Ristrutturata con Bonus 110%

In una delle zone più ricercate dell’Alta Valle Seriana, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata con bonus 110%, dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo.

� Composizione

Piano Terra: accogliente atrio d’ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e porticato esterno coperto con area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un meraviglioso giardino pianeggiante di 900 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica con cisterna di recupero acqua piovana da 10.000 litri.

Piano Primo: elegante zona notte servita da prestigiosa scala in marmo, composta da tre camere da letto, ciascuna con balcone panoramico, e bagno padronale finemente rifinito.

Piano Interrato: ampia taverna attrezzata con camino, studio, lavanderia, bagno di servizio, autorimessa di 70 mq e ulteriore magazzino/autorimessa di 150 mq, ideale per collezionisti o per chi desidera ampi spazi accessori.

⚙️ Dotazioni e Finiture

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia a metano

• Impianto fotovoltaico da 6 kW

• Cappotto esterno e doppio muro isolato per massima efficienza energetica

• Impianto di aspirazione meccanica

• Finiture di pregio: pavimenti in parquet Doussié africano e marmo iraniano

� Comfort, Prestigio ed Efficienza in un’unica soluzione

Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e qualità costruttiva superiore, a due passi dal centro di Rovetta e dalle principali località turistiche della Valle Seriana.

� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!...