Villa in vendita Via Armando Diaz 1, Solaro

• Italiano
• English

A Solaro, in zona Monza-Saronno, Edilproposte propone in vendita una villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli, con terreno edificabile, completamente da RISTRUTTURARE.

Nello specifico, la soluzione che proponiamo in vendita, con la sua posizione centrale e strategica, rappresenta un’esclusiva opportunità immobiliare ad altissimo potenziale; l’immobile, edificato verso gli anni ’50 sorge infatti su un lotto complessivo di ampie dimensioni di circa 980 mq e terreno residuo di circa 855 mq.

L’abitazione esistente, si estende su due piani per una superficie di circa 138 mq ed è così strutturata: al piano terra presenta un piccolo ingresso, una zona giorno con cucinotto, una prima camera ed un ampio bagno, oltre all'accesso alla cantina di circa 30 mq; al piano primo si trovano due ulteriori ampie camere da letto ed un un piccolo balcone.

A completare la soluzione, le pertinenze esterne e quindi la tettoia adibita a box di circa 23 mq, collegata ad un rustico/magazzino di ulteriori 23 mq; ma il plus fondamentale di questa proprietà è la presenza del terrendo edificabile residuo di circa 855 mq (oltre alla superficie già occupata dalla villa esistente).

In base ad una valutazione preliminare sugli indici urbanistici del Comune di Solaro, l’area consente lo sviluppo stimato di una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) complessiva indicativamente compresa tra i 500 e i 600 mq (N. B. dato e parametri edificatori da verificare dettagliatamente e confermare con il proprio tecnico di fiducia in fase di studio di fattibilità).

Questa disponibilità residua apre diverse possibilità e rende la soluzione un’ottima occasione sia per Privati che per Imprese Edili:

- Per IMPRESE/COSTRUTTORI: in quanto ideale per un intervento di demolizione e ricostruzione per sviluppare un piccolo edificio residenziale/palazzina di più appartamenti o un complesso di villette

- Per PRIVATI: in quanto esiste la possibilità di ampliare la villa esistente, personalizzarla completamente o edificare una nuova ed imponente villa singola o plurifamiliare con giardino.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca un investimento immobiliare con reale margine di valorizzazione, con flessibilità d’intervento (Demolizione/Ricostruzione o Ampliamento/Ristrutturazione) e totale indipendenza, non perdere questa occasione!...