Villa in vendita Via Bregana 12, Solbiate Arno

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In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa singola di recente ristrutturazione, disposta su più livelli e circondata da giardino privato di circa 500 mq, oltre a circa 180 mq tra marciapiedi perimetrali, corsello di accesso all’autorimessa e comoda area di manovra.

Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno di servizio e bagno padronale a uso esclusivo della camera matrimoniale. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia che desidera spazi comodi e ben organizzati.

L’immobile si distingue per l’alto contenuto tecnologico e per una dotazione impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica:

climatizzazione con raffrescamento e deumidificazione

riscaldamento a pavimento con pompa di calore

impianto fotovoltaico da 7,2 kW con batteria di accumulo da 10 kW

impianto solare termico con accumulo da 400 litri

serramenti in PVC

impianto elettrico con frutti BTicino Living Now

predisposizione impianto antifurto su tutte le finestre

Al piano seminterrato sono presenti locale lavanderia, locale accessorio con predisposizione per cucina e locale tecnico dedicato agli impianti, completo di accumuli e addolcitore.

Il piano sottotetto ospita un ampio open space di circa 85 mq, uno spazio versatile che offre interessanti possibilità di utilizzo in base alle esigenze del futuro acquirente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con spazi generosi, giardino privato e impianti ad alta efficienza, perfetta per chi desidera abitare in una casa moderna, confortevole e con un elevato potenziale abitativo....