Villa in vendita SS340dir 17, Sorico

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**Villa Indipendente di Nuova Costruzione in Vendita - Euro 630.000**

Scopri questa splendida villa indipendente, situata in una posizione semicentrale e immersa nel verde di una tranquilla zona residenziale. A soli 700 metri dal lago, la proprietà offre una vista mozzafiato e la comodità di essere vicino a tutti i servizi, trasporti e ristoranti. Con un giardino pianeggiante di circa 300 mq e un ampio terreno di 1000 mq sul retro, c'è la possibilità di realizzare un'unica unità abitativa.

La villa, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troverai un garage, un locale lavanderia e un portico esterno ideale per momenti di relax. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, su due livelli, si trovano un altro soggiorno, una camera, un bagno e un sottotetto mansardato.

Le finiture sono di ottima qualità e l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore con funzione freddo-caldo. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità in ogni ambiente. Con una classe energetica A e un consumo di energia di soli 12,00 kWh/m² anno, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!...