Villa in vendita Via Statale , Tremezzina

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Berkshire Hathaway HomeServices – Palazzo Estate

presenta una delle più belle e prestigiose dimore d'epoca del Lago di Como, situata nella rinomata località di Tremezzina, a pochi passi da incantevoli borghi come Tremezzo, Lenno e Menaggio.

La proprietà garantisce massima privacy e tranquillità, pur restando comodamente vicina ai migliori servizi esclusivi della zona. Una posizione ideale per esplorare il Lago di Como, sia in auto che in barca.

Questa splendida villa, risalente ai primi del '900, è stata sapientemente ristrutturata nel 2005 e recentemente rinnovata nel 2019, mantenendo intatto il suo fascino storico, arricchito da comfort moderni e finiture di altissimo livello.

Gli interni, decorati con arredi firmati da Philip Johnson, Mies van der Rohe e Frank Lloyd Wright, sono impreziositi da pezzi esclusivi di Vitra, Cassina e Moroso, conferendo un’eleganza senza tempo.

L’intera dimora è stata progettata con estrema cura per i dettagli, impiegando materiali di primissima qualità.

Tra i servizi esclusivi troviamo:

Una spettacolare piscina interna riscaldata di 18x5 metri, fruibile tutto l’anno

Una palestra completamente attrezzata

Una piscina esterna immersa nel verde

La villa è circondata da un parco privato di 1,3 ettari, curato nei minimi particolari, con alberi secolari e una vegetazione rigogliosa che si evolve al cambiare delle stagioni.

La grandezza e la bellezza del parco, un'eccezionalità sul Lago di Como, rappresentano un vero e proprio tesoro, avvolgendo la villa in un'atmosfera di esclusività e serenità.

Il giardino offre diversi angoli con viste uniche sul lago e sulle montagne circostanti, regalando panorami suggestivi in ogni momento dell’anno.

Il parco è ulteriormente arricchito da una terrazza solarium, un campo da tennis, da pallavolo e da calcio privato, oltre a un ampio box auto per 6 vetture e parcheggi esterni.

La Villa

Superficie: circa 1000 mq su 5 livelli

Camere da letto: 9 matrimoniali, di cui 2 trasformabili in twin, tutte climatizzate, dotate di TV a schermo piatto e Wi-Fi ad alta velocità

Piano Terra:

Grande cucina professionale di 100 mq collegata all’area esterna dedicata a colazioni, cene e barbecue

Sala giochi, sala colazione, sala da pranzo per 20 ospiti

Lavanderia, bagno di cortesia e cantina vini

Collegamento diretto alla piscina interna riscaldata, con accesso anche alla palestra attrezzata, spogliatoi, docce e bagno

Primo Piano:

Ampio terrazzo panoramico

Doppio soggiorno, sala TV e ulteriore salotto con camino

Grandi vetrate con vista spettacolare su lago e parco

Secondo Piano:

Una suite doppia (convertibile in due letti singoli) con terrazza privata vista lago e bagno en-suite

Due camere matrimoniali con bagno condiviso (con doppia doccia)

Una camera matrimoniale con bagno privato e vista giardino

Terzo Piano:

Master suite con letto king-size, cabina armadio, spogliatoio e bagno in marmo di Carrara con grande doccia 2x2 m

Camera matrimoniale con vista lago, cabina armadio e bagno privato (doccia 2x2 m)

Due balconi privati

Quarto Piano:

Tre camere da letto, un bagno, uno studio e un terrazzo panoramico

Strutture Accessorie

Cottage per ospiti: completamente indipendente, dotato di cucina, bagno e camera da letto per 2 adulti

Guardian House / Dépendance: composta da 2 appartamenti indipendenti con 4 camere da letto totali, due cucine, due ampi soggiorni e lavanderia

Garage: per 5/6 auto

A pochi passi dal lago e dal parco pubblico, la villa gode di una posizione privilegiata, perfetta anche per organizzare eventi esclusivi in qualsiasi periodo dell’anno.

Grazie ai suoi servizi unici, Villa Porto Felice rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà esclusiva con particolare attenzione al benessere personale e alla longevità.

Un'opportunità rara nel cu....