Villa in vendita Via Patrizio Peduzzi , Tremezzina

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Lago di Como – Tremezzo | Prestigiosa villa storica con SPA, piscine e giardino privato

Nel cuore di Tremezzo, una delle località più rinomate e richieste del Lago di Como, a soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica risalente alla seconda metà dell’Ottocento, completamente ristrutturata nel 2003 e trasformata in una residenza di grande prestigio che unisce il fascino dell’architettura storica italiana ai più moderni comfort e tecnologie.

La proprietà è circondata da 1.300 mq di giardino pianeggiante privato e offre circa 660 mq di superficie interna, arricchita da piscina interna ed esterna, area wellness privata e terrazze panoramiche.

La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala artigianale e da un elegante ascensore interno in acciaio Corten.

Piano seminterrato – area wellness

Ampia zona dedicata al relax con SPA, sauna, bagno turco e palestra, piscina interna collegata alla piscina esterna di 10 x 4 metri con solarium riservato.

Completano il piano un garage di circa 140 mq con spazio per 4–5 auto, locali tecnici e ambienti di servizio.

Piano terra – zona giorno

Elegante piano di circa 195 mq con ampio ingresso di rappresentanza, grande soggiorno con soffitti affrescati originali, sala da pranzo open space, veranda chiusa ideale come salotto o tea room, grande cucina abitabile, dispensa, lavanderia e servizi.

Dal soggiorno si accede al porticato di 22 mq affacciato sul giardino.

Primo piano – zona notte

La zona più privata della residenza ospita una master suite con soffitto affrescato e bagno padronale, due ulteriori camere da letto di grandi dimensioni, bagno condiviso, ampio studio luminoso, camera per la governante con bagno privato e accesso al terrazzo panoramico di 22 mq.

Piano attico

All’ultimo livello si trova un grande loft open space di circa 160 mq, illuminato da un lucernario centrale e predisposto per la realizzazione di una cucina.

Il piano è completato da due terrazzi panoramici di 22 mq e 12 mq, con scorci sul lago e vista sul verde circostante.

La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico con materiali di grande pregio tra cui pavimenti in bambù naturale, marmo rosa, scala interna in marmo bianco massiccio, lavabi scolpiti in marmo e rivestimenti artistici.

La villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione tra cui domotica avanzata, sistema di sicurezza con allarme e telecamere, fibra ottica e Wi-Fi, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari per l’acqua calda e sistema geotermico con pompa di calore, oltre alla predisposizione per ricarica di auto elettriche nel garage.

La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono località rinomate come Bellagio, Menaggio, Laglio e Cernobbio, oltre a importanti attrazioni del Lago di Como come Villa Carlotta e Villa del Balbianello.

Distanze: Como circa 30 km – Lugano 31 km – accesso autostrada per Milano 42 km – Aeroporto internazionale Milano Malpensa 79 km.

Una proprietà unica e rara sul mercato del Lago di Como, ideale come residenza di rappresentanza, dimora privata o investimento di prestigio.

Rif.MEC056....