Villa in vendita Via Giuseppe Verdi 11, Trezzo sull'Adda

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Trezzo sull'Adda, in zona residenziale a pochi minuti dai principali servizi del centro paese, proponiamo villa singola su unico livello abitativo di 145 mq attualmente divisa in due appartamenti indipendenti.

L'appartamento principale sito al piano rialzato è un tre locali di 95 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con sala da pranzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno oltre piano seminterrato di oltre 100 mq, direttamente collegato all'abitazione da scala interna, composto da taverna/cantina e dal box di mq. 50,00 (compreso nel prezzo di vendita).

Il secondo appartamento, sempre al piano rialzato, invece è un bilocale di mq. 50 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone e bagno.

Completano la proprietà il giardino privato di 360 mq che si estende sui 4 lati, un portico coperto di 25 mq e un posto auto scoperto.

La villa è stata costruita nel 1964 e negli anni '80 è stata oggetto di ampliamento e ristrutturazione presentandosi oggi in buono stato di conservazione mentre la caldaia è stata sostituita nel 2023; inoltre completano la dotazione impiantistica l'impianto di condizionamento ed un sistema di allarme installati due anni fa.

Un’ottima soluzione abitativa, indipendente, spaziosa, funzionale e in posizione strategica in quanto ben collegata, grazie al casello autostradale A4, alle città di Milano, Bergamo con il suo aeroporto di Orio al Serio e Monza.

Possibilità di unire le due unità abitative confinanti con una semplice pratica di fusione catastale per avere così una villa singola composta da 6 locali e servizi su unico livello abitativo di 145 mq oltre al piano seminterrato della stessa metratura.

Ideale anche per due nuclei familiari perché i due appartamenti sono catastalmente indipendenti ma anche per professionisti che desiderano unire l'abitazione principale al proprio studio/ufficio privato....