Villa in vendita Via Madre Teresa di Calcutta 10, Tribiano

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Tribiano (Via Madre Teresa di Calcutta n. 10)

- Splendida porzione di villa bifamiliare su un unico livello, di recentissima costruzione-

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare, edificata nel 2016 in edilizia privata e certificata in classe energetica A1, impreziosita da finiture tutte extracapitolato, sinonimo di qualità e cura dei dettagli.

Questa esclusiva soluzione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo massima comodità e praticità.

Al piano terra troviamo:

•ingresso indipendente con cortile di proprietà e grazioso angolo giardinetto dotato di predisposizione per irrigazione e fontana,

•carraio per accesso all'ampio box,

•ampio locale cantina/hobby finestrato.

Una scala conduce al primo piano, dove è presente il locale tecnico con vano macchine, bollitore e predisposizione per impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata, oltre a un bellissimo terrazzo con travi a vista in legno.

L’ingresso all’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce a spazi ben distribuiti:

•luminoso soggiorno con balcone,

•ampia cucina abitabile,

•disimpegno con pratico ripostiglio,

•bagno finestrato con doccia,

•camera,

•seconda camera matrimoniale con balcone.

Nella zona mansardata si trovano tre locali distinti, tutti caratterizzati da travi a vista, che offrono grande versatilità d’uso:

•un locale attualmente adibito a bagno/lavanderia, dotato di Velux motorizzato,

•un secondo locale con finestra tradizionale, perfetto come studio o area hobby,

•e un terzo ambiente, luminoso grazie sia al Velux motorizzato che alla finestra, ideale da utilizzare come terza camera o stanza multifunzionale.

La casa dispone di:

• predisposizione per ventilazione meccanica forzata

•infissi in legno con imposte in alluminio,

•porte interne scorrevoli,

•zanzariere,

•impianto d’allarme con telecamere,

•riscaldamento e raffrescamento a pavimento,

•fondamenta antisismiche, isolamento acustico e cappotto esterno.

Completano la proprietà:

•impianto fotovoltaico da 6,3 kW con accumulo di 6,4 kWh,

•videocitofono,

•nuovo termostato Wi-Fi.

Il tutto senza spese condominiali, a garanzia di una totale indipendenza.

Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e immediatamente abitabile, con tempi di disponibilità stimati in circa 6 mesi.

DA NON PERDERE!

Se per acquistare hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza....