Villa in vendita Vicolo Muzza 49, Truccazzano

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TRUCCAZZANO fraz. ALBIGNANO - Immersa nella campagna che circonda il paese, in contesto naturale che regala totale privacy e serenità, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con area esterna privata di 600 mq.

La villa, elegante e raffinata, edificata nel 2018, si compone di tre locali e tripli servizi e si sviluppa su più livelli.

L'ingresso all'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso che porta alla zona giorno, composta da un unico e ampio locale open space con cucina a vista, dove ogni angolo è pensato per il massimo del comfort e della convivialità. Questo ambiente è arricchito da grandi vetrate che permettono di godere della vista sul verde e donano un'atmosfera luminosa e accogliente.

Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio con lavanderia e la prima camera da letto matrimoniale, con cabina armadio e bagno privato con doccia.

Tramite la scala interna in legno si raggiunge il primo piano, dove troviamo la seconda camera da letto e il terzo bagno con doccia. Dalla camera da letto si ha accesso a tre balconcini rotondi e al terrazzo loggiato di circa 5 mq con esposizione a sud.

Sempre al piano superiore, un elegante soppalco di 13 mq si affaccia sul luminoso soggiorno sottostante, creando un effetto di grande apertura e continuità tra gli ambienti. Questo spazio, arricchito da una vista panoramica sulla zona living, è ideale per un angolo studio o una zona relax, sfruttando appieno l'altezza e la luce naturale che entra dalle ampie vetrate.

Il piano interrato troviamo invece un locale sgombero, il locale caldaia e l'autorimessa di 129 mq, in cui è stato ricavato anche un locale taverna.

La proprietà è circondata da un'area esterna di 600 mq, composta sia da zone piantumate sia da zone pavimentate, come il portico di 25 mq con accesso diretto dalla zona giorno. Il giardino, posto sul retro dell'abitazione, è caratterizzato da un terrazzamento che valorizza la vista del paesaggio circostante e offre spazi ideali per momenti di relax all'aperto.

Fiore all'occhiello di questa soluzione è l'affaccio del giardino direttamente sul canale Muzza, un elemento naturale che dona alla proprietà un fascino unico.

Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata, dove il comfort della vita moderna si sposa con la bellezza della natura circostante.

L'immobile è full elettric; dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico di 6 kW e impianto d'irrigazione automatico....