Villa in vendita Via Guido D'Arezzo 8, Varese

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UN MICROMONDO PRIVATO A VARESE SANT’AMBROGIO: VIVI, LAVORA, OSPITA. SENZA COMPROMESSI.

Benvenuto in un piccolo quartiere privato incastonato nella zona più nobile di Varese: Sant’Ambrogio, precisamente in Via Guido d’Arezzo...affacciato su un panorama aperto sulla valle che porta in centro città e di fronte alla collina di Montello.

Un luogo dove eleganza e funzionalità si intrecciano, tra una villa d’epoca, una palazzina e un terzo edificio indipendente perfetto come studio professionale.

Tutto immerso in un giardino incantato con piscina, serra e vista dominante sulla valle.

Hai presente l’equilibrio perfetto tra vita privata e attività professionale? Ecco, lo hai appena trovato.

UN COMPLESSO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

Questa proprietà è molto più di una villa: è un ecosistema residenziale di alta classe.

Composta da tre corpi distinti, ognuno con una funzione precisa:

La villa padronale (mq 492 ca.) sviluppata su più livelli, ricca di fascino e spazi generosi.

La palazzina (mq 173 ca.) su due piani con 3 appartamenti indipendenti: ideali per accogliere ospiti, familiari o da mettere subito a reddito.

Il terzo edificio (mq 117 ca.), perfetto come studio o qualsiasi attività professionale: ricevi i tuoi clienti senza farli entrare in casa.

Tutti gli edifici affacciano sul parco privato con piscina, creando un'atmosfera riservata e silenziosa, lontana anni luce dal caos cittadino.

IDEALE PER IL PROFESSIONISTA MODERNO

Lavori da casa? Hai bisogno di uno studio elegante, indipendente e facilmente accessibile?

Immagina: i tuoi clienti arrivano, parcheggiano comodamente, attraversano il giardino e accedono direttamente al tuo studio. Nessuna interferenza con la vita privata.

È la soluzione perfetta per medici, psicologi, consulenti, architetti e imprenditori… O per chiunque voglia lavorare in un ambiente che comunica prestigio e competenza fin dal primo sguardo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Villa d’epoca con vista panoramica e spazi eleganti il sogno di chi ama le residenze d'epoca

6 camere, 4 bagni, mansarda, terrazzo, grande cucina e saloni luminosi

Appartamento indipendente al piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno

Palazzina con 3 appartamenti (già affittati ma liberi al rogito)

Studio professionale indipendente con 4 locali e servizi

Piscina, serra, area barbecue con forno a legna, depositi, box auto, cantine.

VALORI & OPPORTUNITÀ

Villa + piscina + parco 1000mq + depandance + box + palazzina e studio indipendente a soli € 1.600.000 per totali 950mq commerciali.

PRENOTA ORA LA TUA VISITA (MA SOLO SE FAI SUL SERIO)

Chiama subito lo il numero che trovi in alto nella pagina per ricevere il modulo pre-visita, indispensabile per candidarsi al sopralluogo.

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