Villa in vendita Via Cairoli 4, Vedano Olona

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A pochi passi dal centro di Vedano Olona, in Via Fratelli Cairoli, 4 proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente completamente da ristrutturare.

La soluzione si distingue per le generose metrature e per la grande versatilità, rendendola particolarmente interessante sia per chi desidera riunire più nuclei familiari, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione.

COMPOSIZIONE ATTUALEA:

Ad oggi, la proprietà è costituita dall'unione di due blocchi immobiliari adiacenti che compongono la casa:

Prima unità (circa 108 mq complessivi): suddivisa in due appartamenti indipendenti serviti da vano scala comune.

- Piano terra: circa 49,5 mq lordi, con zona giorno luminosa e ampia camera.

- Piano primo: circa 59,3 mq lordi, composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e ripostiglio.

- Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 20 mq.

Seconda unità (118 mq ): medesima soluzione cielo-terra distribuita su più livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo piano), con spazi ampi e personalizzabili.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

L’intero complesso sorge all'interno di un vasto lotto di circa 830 mq, che garantisce un ampio respiro e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

All’interno della proprietà troviamo un ulteriore fabbricato accessorio (rustico) di 100 mq totali, all'interno del quale trovano posto un'altra autorimessa di 20 mq, locali ripostiglio per 27 mq, una tettoia (14 mq) e una grande cascina al piano superiore di oltre 35 mq

Grazie alla metratura complessiva e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, tra cui la realizzazione di più unità indipendenti o la creazione di una residenza plurifamiliare.

L’intervento di ristrutturazione può beneficiare degli attuali bonus edilizi, nei limiti e secondo le normative vigenti al momento dei lavori, rappresentando un’opportunità interessante per ottimizzare l’investimento e valorizzare l’immobile nel tempo.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze.

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