Villa in vendita Via delle Orchidee , Verdellino

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VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO

Proponiamo in vendita un'elegante villa singola su unico piano abitativo, con taverna al piano interrato, completamente ristrutturata grazie agli interventi Superbonus, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato.

L’immobile si sviluppa su un'area di circa 480 mq che comprende anche il giardino esclusivo piantumato, disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

Distribuzione interna, al piano terra troviamo:

Zona giorno luminosa

Cucina separata

Disimpegno notte

Due camere da letto

Bagno finestrato

Attraverso scala interna si accede al piano interrato, dove è presente un’ampia zona taverna/guardaroba, perfetta come spazio multifunzionale, con wc di servizio con doccia e, vari ripostigli tra i quali un locale organizzato come cantina vini, ideale per la conservazione e l'invecchiamento delle bottiglie.

Completa la proprietà box singolo con basculante motorizzata.

Ristrutturazione e dotazioni tecnologiche (fine lavori 2023)

L’abitazione è stata oggetto di riqualificazione completa con importanti migliorie energetiche e impiantistiche:

Cappotto termico esterno

Tetto in lamiera coibentato

Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo

Pannelli solari

Pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Impianto Videcitofono

Impianto Domotica

Impianto Video Esterno a infrarossi con registrazione immagini

Serramenti in alluminio con doppi vetri

Zanzariere in cucina e soggiorno

Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, già pronta da abitare, con elevati standard di efficienza energetica, bassi costi di gestione e spazi esterni fruibili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 035/4820653 o 346/6780010....