Villa in vendita Villa Guardia

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Villa con piscina riscaldata a Villa Guardia (CO)

Eleganza contemporanea, massima privacy e comfort tecnologico: questa residenza dei primi anni 2000 si trova a Villa Guardia, in una zona verde e silenziosa ma perfettamente servita. La posizione è strategica per raggiungere Como, Milano, la Svizzera e l’aeroporto di Malpensa, tutti comodamente in circa 30 minuti d’auto.

Descrizione della soluzione

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre piano interrato, ed è cosi composta:

Piano terra: dall’ingresso scenografico si apre un ampio living in stile open space con zona soggiorno e pranzo, caratterizzato da altezze di oltre 5 metri e un camino. La cucina abitabile, con isola centrale, è direttamente collegata alla zona giorno. Il disimpegno notte conduce a due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni e a un locale oggi adibito a studio, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale.

Piano primo: Un soppalco affacciato sul soggiorno introduce la seconda zona notte: una camera singola con bagno e una suite padronale completa di grande cabina armadio, terrazzo e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio.

Piano interrato: Locali tecnici, cantina, lavanderia e autorimessa di generose dimensioni, idonea a ospitare tre auto di grande formato.

Finiture e impianti

Materiali di pregio e finiture curate in ogni ambiente.

Impianti di ultima generazione; riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con scaldasalviette nei bagni. Al piano seminterrato riscaldamento con termosifoni.

Sistema di videosorveglianza, allarme volumetrico e perimetrale, con protezioni esterne anti-intrusione.

Giardino piantumato con illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato.

Spazi esterni

Il giardino, piantumato con gusto e schermato da un’alta siepe, assicura riservatezza assoluta. Al centro, una splendida piscina riscaldata con area solarium attrezzata crea una vera zona relax all’aperto.

Distanze e collegamenti

Como, centro: 8 km

Milano (Duomo): 40 km

Confine svizzero Chiasso: 12 km | Lugano: 30 km

Aeroporto di Milano Malpensa (T1): 40 km

Aeroporto di Milano Linate: 55 km....