Villa in vendita Via per Ornago , Vimercate

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A 10 MINUTI DA VIMERCATE NEL COMUNE DI ORNAGO: 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada A/4 Milano Venezia e a 15 minuti dalla MM di Gessate, proponiamo in vendita una splendida villa di 162 m² commerciali, inserita in un contesto di estrema quiete composto da sole tre unità abitative. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di nuova

costruzione che coniughi eleganza, estrema efficienza energetica e una vista panoramica impareggiabile sul verde.

La proprietà gode di totale indipendenza; nessuna spesa condominiale, il complesso è progettato all'insegna della tranquillità: l'accesso avviene attraverso un ingresso

pedonale e un cancello carraio in comune con le altre unità, garantendo un contesto riservato e sicuro.

Le Finiture sono di alto prestigio con qualità superiore rispetto al solito "capitolato base". Essendo l'immobile in fase di costruzione, viene offerto il vantaggio esclusivo della personalizzazione totale, permettendo di definire ogni finitura secondo il proprio stile.

Dettagli della Proprietà

Piano Terra: Spazi conviviali

Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Lo spazio gode di accesso

diretto al giardino privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

Smart Space: Comodo angolo sottoscala progettato come angolo ufficio riservato, ideale per lo

smart working.

Servizi: Bagno finestrato moderno e funzionale. È presente un antibagno attrezzato come zona

lavanderia per la massima comodità domestica.

Box Auto: Spazioso garage di 27 m² con accesso diretto.

Giardino "Smart": Oasi esterna di circa 57 m². La metratura ottimizzata rappresenta un punto di

forza: il piacere dello spazio verde senza gli oneri e i costi di manutenzione tipici dei grandi giardini.

Piano Primo: Il rifugio privato

Connessione: Scala interna che collega elegantemente il piano terra alla zona notte, disimpegnata da

un corridoio.

Design Unico: Splendido tetto in legno a vista a due falde, con altezza interna fino a 3,60 m, che

conferisce grande ariosità agli ambienti.

Zona Notte: Tre camere da letto, tra cui una master suite di grande prestigio con bagno privato

finestrato. Sia la master suite che una delle altre due camere godono dell'accesso diretto al terrazzo

di 14 m², perfetto per la vista panoramica sul parco e sulle colline.

Servizi: Secondo bagno completo e finestrato.

Tecnologia, Efficienza e Risparmio

Classe Energetica A4: Consumo di energia vicino allo zero.

Impianti: Riscaldamento e impianto idraulico alimentati da pompa di calore di ultima generazione,

abbinati a un impianto fotovoltaico da 6Kw piu 10 di Kw di batteria di accumulo gia incluso nel prezzo del valore di 20.000 Euro

Smart Home: Impianto elettrico dotato di domotica connessa per la gestione intelligente della casa

anche da remoto

Inoltre e'disponibile la consulenza per l'arredamento completo, con soluzioni personalizzate su misura e

l'opportunità di accedere a pacchetti dedicati e condizioni esclusive.

La consegna della villa, finita al 100%, è prevista entro la fine di novembre 2026. Allacciamenti Euro 5.000,00

Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a

contattarci. Sarà inoltre possibile visionare il capitolato di alta qualità con tutte le finiture

previste per l'immobile.

Una villa d’autore: la casa ideale, pronta per essere personalizzata....