Villa in vendita Via Petriccio 2, Acqualagna
900mq
16locali

Proprietà situata nel Comune di Cagli (PU), a circa 2 km da Acqualagna, nota per la produzione e commercializzazione del tartufo pregiato durante tutto l'anno. L'immobile principale risale al XVI secolo e comprende un'attività agrituristica attiva dal 2000.
Superficie e Fabbricati
Superficie complessiva: 12,5 ettari
Superficie coperta: circa 900 mq
Strutture:
Casa padronale: 6 appartamenti
Fienile ristrutturato: 2 appartamenti (di cui uno accessibile a persone con disabilità)
Totale appartamenti: 8
Capacità:
32 posti letto fissi
Capienza massima: 50 ospiti
Localizzazione
La proprietà si trova in posizione collinare con vista aperta.
Distanze:
10 minuti dal Passo del Furlo
20 minuti da Urbino
25 minuti da Fano e dalla costa Adriatica
30 minuti da Gubbio
Attività Agrituristica
Attiva da oltre 20 anni
Media annuale: 1.400–1.600 presenze
Circa il 70% della clientela è abituale
Incremento significativo dell'occupazione nei mesi di settembre e ottobre, in particolare dal 2020 in avanti
Tutti gli appartamenti sono arredati e in buono stato di manutenzione.
Terreni
2,3 ettari di tartufaia coltivata (impiantata nel 2014 con 520 alberi tartufigeni – tartufo nero scorzone e nero pregiato), in produzione dal giugno 2020
3 ettari classificati dalla Regione Marche come Tartufaia Privata Riservata
2,5 ettari coltivati a erba medica biologica negli ultimi 7 anni
Circa 7 ettari di bosco tartufigeno naturale con raccolta di tartufo bianco pregiato, nero pregiato e scorzone
Calendario di raccolta tartufi
Giugno – Agosto: Tartufo estivo (Scorzone)
Ottobre – Dicembre: Tartufo bianco pregiato
Gennaio – Marzo: Tartufo nero pregiato e bianchetto
La combinazione tra l'attività agrituristica e la presenza di tartufaie produttive rappresenta un elemento distintivo sul territorio marchigiano, dove le aziende agrituristiche con tartufaie private sono molto limitate....
Aggiornato il 19 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:13
- Locali:16
- Metri quadri:900
- Condizioni:abitabile
- Piscina:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:125000