Villa in vendita Via Marsala 12, Falconara Marittima

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V 1448 - FALCONARA CENTRO

Affascinante Soluzione Indipendente con Ampio Giardino e Garage

Scopri questa incantevole soluzione indipendente su due lati, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Immersa in un ampio giardino terrazzato, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e versatili. Al piano terra troverai tre vani, un'ampia cucina, un salotto accogliente, una camera e un locale ad uso garage. Il primo piano ospita un doppio ambiente giorno, una cucina abitabile, un doppio salone, due camere e un bagno.

La mansarda, sfruttabile in altezza, è un vero gioiello: ampio salone con camino, camera, bagno e locale abbaino. La struttura in muratura garantisce freschezza e isolamento acustico, ideale per due nuclei familiari. Con 252 m² commerciali e 230 m² calpestabili, l'immobile dispone di 15 locali, 3 bagni, terrazza e balcone. Costruito nel 1940, è adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Orientata a Nord, Sud ed Est, la casa offre viste mozzafiato sul giardino. Il prezzo è trattabile e la classe energetica è "G".

Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile da ristrutturare nella casa dei tuoi sogni!...