Villa in vendita Via San Pietro 3, Filottrano

• Italiano
• English

Immerso nelle dolci colline marchigiane, tra Osimo e Filottrano, proponiamo in vendita esclusiva un casale di campagna dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie.

La proprietà, già oggetto di importanti interventi strutturali" tetto, fondamenta e infissi completamente ristrutturati" si presenta oggi in ottime condizioni statiche e con lavori da completare prevalentemente all'interno, secondo il proprio gusto e progetto.

📠Struttura e spazi

Al piano terra troviamo ampi locali attualmente adibiti a magazzino e deposito, perfetti per essere convertiti in ulteriori unità abitative, spazi comuni o aree funzionali a un'attività ricettiva.

Il piano primo ospita invece l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi e arricchita da uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante.

ðŸ Annessi e corte

Completano la proprietà diversi annessi agricoli, ideali per essere riconvertiti secondo le proprie esigenze" ulteriori alloggi, spazi ricreativi, laboratori artigianali, ecc. La corte pianeggiante, completamente panoramica, si presta perfettamente per l’installazione di una piscina, aree relax o per eventi all’aperto.

ðŸ? '³ Terreno e natura

Possibilità di acquistare in aggiunta i 6 ettari di terreno in parte seminativi, in parte occupati da un bosco protetto e da centinaia di alberi da frutto selvatici: un’oasi naturale riservata e ricca di biodiversità.

🡠Ideale per:

Realizzare un B&B, agriturismo, country house o altra attività turistica

Una residenza privata di charme immersa nella natura, con spazio per orto, animali e tempo libero

Un investimento immobiliare con grande potenziale di rivalutazione

ðŸ“? ' Perché è un’occasione?

I lavori strutturali più onerosi sono già stati eseguiti. Il casale gode di una posizione riservata, di panorami mozzafiato e di una generosa cubatura che offre margini di sviluppo importanti. Con una ristrutturazione interna mirata, questa proprietà può diventare una vera gemma nel cuore delle Marche.

💥 Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile" contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!...