Villa in vendita Contrada Cavaceppo 2, Monteprandone

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In vendita splendida azienda agricola biologica di circa 14 ettari, situata sulle colline panoramiche di Monteprandone, in provincia di Ascoli Piceno, con vista sul mare Adriatico. La proprietà è l’ideale per chi cerca una realtà agricola già avviata, con fabbricati di valore e potenzialità residenziali, produttive e ricettive.

� La Proprietà

All’interno di un’area recintata di circa 8.000 mq, si trovano:

Casale marchigiano di 350 mq, parzialmente ristrutturato conservando l’autenticità originaria: vecchia stalla con volte a crociera, copertura in coppi e tavelle.

Portico esterno di 60 mq, realizzato secondo progetto approvato.

Seminterrato/laboratorio di circa 170 mq, collegato al casale, ideale per attività produttive o trasformazione.

Magazzino agricolo con capriate in legno e impianto fotovoltaico da 14 kW (attivo dal 2010 con contributo GSE).

Fienile di circa 70 mq, che completa la volumetria disponibile.

Nel parco circostante sono presenti alberi ornamentali, un frutteto con varietà antiche e moderne, orti coltivabili e un pozzo artesiano con portata costante di circa 80 quintali al giorno, attivo tutto l’anno.

� Le Coltivazioni

7 ettari di oliveto biologico con circa 1.500 piante, suddivise in due blocchi:

Cultivar nazionali (Leccino, Frantoio, Moraiolo, Rosciola) impiantate nel 2009 con sesto 7x7.

Cultivar regionali (Piantone di Mogliano, Coroncina, Lea, Ascolana tenera) impiantate nel 2012 con le stesse modalità.

2 ettari di vigneto

1,5 ettari di seminativo

Superficie restante composta da bosco, fossi e terreni marginali.

Ideale per:

Avviare o potenziare un’attività agricola biologica

Realizzare un agriturismo o country house vista mare

Vivere nella quiete delle colline marchigiane a pochi minuti dalla costa

� Posizione strategica: vicina al mare, ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione....