Villa in vendita Strada Scapezzano Roncitelli , Senigallia

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TRA IL MARE E LE COLLINE DI SENIGALLIA

Ci sono panorami che non smettono mai di stupire.

Villa Incanto si trova in una splendida posizione collinare a pochi minuti dal mare di Senigallia, in un contesto tranquillo e riservato ma non isolato.

Da qui lo sguardo si apre sul blu dell’Adriatico, sulle dolci colline marchigiane e sulle montagne che disegnano l’orizzonte. Al tramonto il paesaggio si accende di luci e colori, regalando ogni sera uno scenario diverso.

La spiaggia dista appena 2,5 chilometri, mentre la celebre Rotonda a Mare e il centro storico di Senigallia, con la Rocca Roveresca, si raggiungono in circa 6 chilometri.

IL GIARDINO E LA PISCINA

Villa Incanto è circondata da uno splendido giardino completamente recintato che incornicia la casa e valorizza la vista sul mare e sulle colline. La presenza di alcuni ulivi contribuisce a creare un’atmosfera autenticamente mediterranea.

La piscina di 15 x 5 metri occupa una posizione privilegiata e diventa il cuore della vita all’aperto durante la bella stagione. Accanto ad essa trova spazio una jacuzzi, perfetta per concedersi momenti di relax immersi nella quiete del paesaggio.

Che si tratti di una giornata estiva a bordo piscina, di una cena all’aperto o di un aperitivo al tramonto, il giardino e gli spazi esterni permettono di godere appieno della bellezza che circonda la proprietà.

UNA CASA LUMINOSA E ACCOGLIENTE

Costruita negli anni Novanta e ampliata nel 2012, la villa offre ambienti luminosi e ben collegati agli spazi esterni, vero punto di forza della proprietà.

L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina.

Sia la cucina che la sala da pranzo accedono direttamente al grande portico coperto, perfetto per vivere la casa anche all’aperto.

Dal portico una scenografica scalinata conduce al giardino e alla piscina, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Il piano principale ospita inoltre tre camere da letto e due bagni.

UNO STUDIO CON VISTA

Una elegante scala in legno e vetro conduce al soppalco, oggi utilizzato come studio, e alla soffitta, dove trova spazio un’ulteriore camera.

Da qui si accede a una terrazza panoramica, uno dei punti più suggestivi della proprietà. Il mare, le colline, i borghi e le montagne compongono un paesaggio che sembra un dipinto.

Nelle giornate più limpide lo sguardo raggiunge l’intera catena montuosa fino ai Monti Sibillini.

GRANDI SPAZI AL PIANO SEMINTERRATO

Il piano seminterrato rappresenta una risorsa preziosa della proprietà.

Oltre alla taverna troviamo due bagni, due ripostigli, una lavanderia, un ampio garage e ulteriori stanze. Una soluzione ideale per accogliere amici e parenti, offrendo loro ambienti indipendenti e maggiore privacy.

COMFORT E TECNOLOGIA

La villa dispone di riscaldamento a metano integrato da pompa di calore, un camino e di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che contribuiscono a migliorarne l’efficienza energetica.

UNA PROPRIETÀ DA VIVERE E DA VALORIZZARE

Villa Incanto è ideale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare e ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità della collina.

Allo stesso tempo rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva. Sempre più viaggiatori scelgono infatti ville private con piscina per trascorrere le proprie vacanze nelle Marche, privilegiando privacy, spazi esclusivi e autenticità.

Una proprietà capace di coniugare vista mare, privacy, ampi spazi e vicinanza ai servizi, in una delle zone più apprezzate delle colline di Senigallia....