Villa in vendita Strada della Modonnalta , Acqui Terme

• Italiano
• English

Meravigliosa Villa d'epoca in posizione alta con vista sulle colline acquesi.

A pochi minuti dal centro di Acqui e tutti i suoi servizi.

La casa del 1800 conserva tutte le sue caratteristiche originali pur essendo stata completamente ristrutturata.

I bellissimi soffitti sono stati tutti affrescati a nuovo.

Al piano terra la pavimentazione è in parquet di pregio in ottime condizioni e di notevole spessore, tale da che consentire eventuali future lamature.

Un grande ingresso, salone, sala da pranzo con cucina e un piccolo bagno di servizio con doccia al piano ammezzato.

Una scala molto elegante conduce al primo piano dove troviamo 4 grandi camere con pavimenti in marmette originali perfettamente conservate e un bagno completamente ristrutturato in perfetto stile retrò.

Da qui una piccola e funzionale scala retrattile elettrificata porta ad una deliziosa soffitta finestrata e luminosissima, perfetto rifugio per un pittore, in alternativa da utilizzare come studio, sala lettura, locale hobby.

Al piano seminterrato una bellissima cantina con volte in mattoni, molto asciutta e perfettamente conservata, ottima anche come stenditoio nel periodo invernale, e locale caldaia.

La villa è completamente recintata ed ha un cancello automatico a chiusura dell'ingresso principale, oltre a un cancelletto pedonale a fondo strada.

Tetto in ottime condizioni, completamente rifatto qualche anno fa.

Tutti gli infissi interni sono nuovi, in legno doppio vetro.

Le porte interne tutte d'epoca e in ottime condizioni.

Le persiane sono quelle originali, molto belle ed eventualmente da riverniciare.

Riscaldamento a pavimento (metano, eventualmente anche a legna e/o pellet perché l'impianto è collegato anche al vecchio camino chiuso presente all'interno del salone).

Predisposizione per l'aria condizionata.

Completano la proprietà un garage molto spazioso con lastrico solare perfetto da utilizzare come terrazzo e un bellissimo giardino fronte casa.

Il terreno, in totale 3000 mq, si sviluppa anche ai piedi della villa distribuito su due larghe fasce.

Un maestoso e bellissimo cedro gigante a lato del pozzo abbraccia la villa, quasi a volerla proteggere e custodire.

Libera subito.

Euro 239.000

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!...