Villa in vendita Via Tetti Gianchino , Arignano

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� A pochi minuti da Chieri, dove la vista abbraccia le Alpi

In posizione panoramica dominante, all’interno di un esclusivo contesto di sole ville di prestigio, ti presentiamo una residenza unica, dove tecnologia, comfort ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio.

� Massima privacy garantita: la villa è inserita in una zona chiusa al traffico, silenziosa e riservata.

�️ La struttura è solida, moderna e costruita con materiali di altissima qualità, progettata per offrire il massimo del benessere e del risparmio energetico.

� Efficienza energetica al top

• Pompa di calore

• Pannelli solari termici e fotovoltaici da 10 kW

• Batteria di accumulo per ottimizzare il consumo

• Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione

• Riscaldamento a pellet (idro)

• Addolcitore d’acqua di ultima generazione

• Coibentazione totale con polipan da 8 cm

�♂️ Due piscine, zero costi

• Una fantastica piscina interrata

• Una piscina “Laghetto” riscaldata, alimentata dai pannelli solari

�️ Gli spazi interni sono luminosi e ampi:

• Salone doppio con vetrata panoramica e camino a legna

• Patio estivo con forno e barbecue

• Cucina abitabile

• 5 camere da letto (alcune con palchetto in rovere)

• 3 bagni

• Taverna di 80 mq con camino e forno

• Sala fitness

• Cantina con volte in mattoni antichi

• Piscina

• Ulteriore piscina Laghetto con idromassaggio e acqua riscaldata

� L’autorimessa ospita fino a 5/6 auto ed è collegata a:

• Locale lavanderia

• Sala caldaia con impianto sezionato

• Impianti perfettamente organizzati per massimizzare il risparmio energetico

� Massima sicurezza

• Vetri antisfondamento in ogni ambiente

• Impianto d’allarme con 18 telecamere

• Sensori volumetrici e perimetrali

• Aspirazione centralizzata con 7 valvole di zona

� Irrigazione automatizzata a 8 zone, tutta programmabile per la cura ottimale del giardino.

� Una proprietà pensata per chi cerca il meglio, con costi di gestione ridottissimi e tutte le più avanzate tecnologie di risparmio energetico e comfort abitativo.

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� Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale....