Villa in vendita Via San Carlo , Arona

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Villa d'Epoca nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago!

Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato.

Edificata nel 1878, la Dimora e’ circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese.

Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello.

L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa.

Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno, veranda antica (in legno, ferro e vetro ). L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60.

La zona notte si compone da un disimpegno, tre camere da letto con parquet originale in larice. La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala.

Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico.

Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale, completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche.

Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento.

Piante ad alto fusto ( conifere ) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza.

Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale.

REAL ESTATE MILLENNIUM

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Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente!

Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Boutiques, ristoranti, bar e Fiere!

Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze!

Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia....