Villa in vendita Via Vittorio Veneto , Arona

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Proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale “UnicArona”, un progetto all’avanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalità ed eleganza.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno si integra perfettamente con una cucina a vista dal design contemporaneo e di ottima qualità.

Da qui si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax o convivialità.

Completa il piano un pratico bagno di servizio.

Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticità nella gestione quotidiana.

Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Due delle camere offrono inoltre accesso diretto a due distinti terrazzi, perfetti per godere di uno spazio esterno riservato. L’abitazione è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, per garantire sicurezza e tranquillità.

Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici ad impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata VMC. La classe energetica A4 consente un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente all’abitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilità di parcheggio. Il tutto senza spese condominiali, un elemento sempre più raro e apprezzato.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. A completare la comodità della zona, è presente anche un ampio parcheggio pubblico a ridosso del complesso residenziale.

Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e in una posizione privilegiata....