Villa in vendita Via Cave 305, Bagnolo Piemonte

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PREZZO ABBASSATO. ADESSO SÌ CHE CAMBIA TUTTO.

UN IMMOBILE, TANTE STRADE (E ADESSO ANCORA PIÙ INTERESSANTE)

Primissima collina di Bagnolo Piemonte (CN)

€165.000 – muri di proprietà (ZERO provvigione)

Qui non stai comprando quattro muri.

Stai comprando possibilità vere.

Un immobile ampio, indipendente, con giardino.

Un posto che molti ricordano: qui c’era “Il Provenzale”, storico ristorante.

Oggi è fermo.

Ma il potenziale? Decisamente no.

Può diventare:

Un ristorante pronto a ripartire

Una villa importante (anche bifamiliare)

Un progetto abitativo innovativo (cohousing, senior living, vita condivisa)

E qui fermati un attimo a pensarci:

in zona ci sono centinaia di persone anziane che vivono sole.

La richiesta di soluzioni abitative condivise è reale. E crescerà.

Sarebbe un valore enorme per il paese

Una bellissima opportunità imprenditoriale

E anche una grande soddisfazione personale

Ma chiariamolo:

non è beneficenza. È un investimento intelligente.

Facciamola semplice:

Con €165.000 spesso compri un appartamento.

Qui invece compri spazio, indipendenza e possibilità concrete.

Sono la proprietaria + titolare dell’agenzia

✔ Trattativa diretta

✔ Nessuna provvigione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:

AL PIANO PRIMO un locale con altezza 3.15, con ampie vetrate, fino a poco tempo fa adibito a ristorante, con cucina con sfogo sul giardino, climatizzatori e zanzariere, locali accessori, e bagno.

AL PIANO TERRA ampio locale con soffitti con altezza 2.85 con spogliatoio, cantinetta e bagno spazioso, locale deposito e due garage, entrambi con apertura carrabile dal cortile, uno di 32 mq. e l'altro di 25 mq.

AL PIANO SECONDO alloggio mansardato di circa 40 mq, raggiungibile con scala a chiocciola dal piano primo. Tettoia aperta al piano terreno, sul retro dell'immobile, con accesso tramite cortile, dalla rampa. Vista panoramica, disponibile da subito.

Terreno di 1300 mq che circonda il fabbricato. Ristrutturato: riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, porte sostituite e impianti certificati. La soluzione si presta a diversi usi: dal ristorante/pizzeria, a casa residenziale (con cambio d'uso di destinazione e adeguamenti vari)....