Villa in vendita Viale della Vittoria 9, Baveno

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Prestigiosa Villa Storica con Vista Lago e Parco Privato in Vendita a Baveno - Stresa (VB)

In posizione esclusiva e panoramica a Baveno, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa d’epoca di fine Ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle Isole Borromee.

La proprietà si trova nel cuore di Baveno, rinomata località turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. La vicinanza con Stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio.

Il Lago Maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. Le Isole Borromee" Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori" sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione.

La Proprietà

Il complesso si compone di più edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino.

Villa Padronale 600 mq Si sviluppa su quattro livelli:

Piano Terra: elegante atrio d’ingresso con imponente scala d’epoca, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio.

Primo Piano: due suite matrimoniali, tre camere da letto, servizi e terrazzo panoramico di 30 mq.

Secondo Piano: due camere da letto, due bagni e due ripostigli.

Piano Interrato: grande cantina con soffitti a volta.

Dependance 1 140 mq Disposta su due livelli:

Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno.

Piano Primo: due camere da letto e un secondo bagno.

Dependance 2 100 mq Disposta su un unico livello:

Portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

Rustico 140 mq Edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione.

Portineria 230 mq Su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secondaria o spazi di servizio.

Considerata l'epoca di costruzione, gli immobili necessitano di interventi ordinari di riqualificazione interna.

Il lusso si estende anche all'esterno con la presenza di un magnifico parco di 15.000 mq attraversato da un grazioso torrente, un'oasi naturale dove potersi rilassare attorniato da meravigliose piante in fiore.

Inoltre, il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore.

E' presente anche una piscina con spogliatoio, locale relax e un campo da tennis.

Completa la soluzione un autorimessa di 35 mq. .

Posizione e collegamenti

La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe.

L’autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria.

Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 50 minuti.

La villa è vicina a rinomate località: dista soli 15 minuti di macchina da Verbania e 5 minuti da Stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche.

Anche Milano, importante centro economico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa un'ora tramite l'autostrada....