Villa in vendita Corso Giuseppe Garibaldi 41, Baveno

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VILLA CLAUDIA PRESTIGIOSA DIMORA STORICA SUL LAGO MAGGIORE

Baveno

Nel cuore di Baveno, a pochi passi dal lungolago e con scorci sulle rinomate Isole Borromee, proponiamo in vendita Villa Claudia, un’elegante residenza di fine XIX secolo che coniuga fascino storico, posizione strategica e qualità della vita.

Un immobile raro, perfetto per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà autentica sul Lago Maggiore, facilmente raggiungibile da Svizzera e Nord Europa.

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UN’ATMOSFERA SENZA TEMPO

La villa, legata alla figura del celebre librettista Luigi Illica, conserva intatto il carattere delle dimore storiche del lago: ambienti eleganti, spazi generosi e una distribuzione armoniosa su più livelli.

La presenza della torretta panoramica rappresenta un elemento distintivo, ideale come studio privato, area relax o punto di osservazione privilegiato.

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DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano terra rialzato

Ingresso signorile, disimpegno, ampio doppio salone, soggiorno, studio o camera ospiti, bagno, cucina e tinello.

Primo piano

Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali (di cui una con spogliatoio, bagno en suite e balcone), secondo bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo.

Secondo piano

Camera da letto, bagno, quattro locali sottotetto e accesso alla torretta panoramica.

Piano seminterrato

Locali tecnici.

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SPAZI ESTERNI E COMFORT

La proprietà è completata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il clima mite del Lago Maggiore.

Presenti inoltre box auto e legnaia.

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PUNTI DI FORZA

•Posizione centrale ma riservata

•Residenza storica di grande charme

•Ampie metrature e ottima distribuzione

•Torretta panoramica unica nel suo genere

•Giardino privato pianeggiante

•Immobile in buono stato, subito abitabile

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LOCATION STRATEGICA INTERNAZIONALE

Baveno è una delle località più esclusive del Lago Maggiore, apprezzata per il suo contesto elegante e la vicinanza ai principali collegamenti internazionali:

•A pochi minuti da Stresa

•Circa 1 ora da Lugano

•Facile accesso a Milano e aeroporti internazionali

•Ideale per clientela proveniente da Svizzera, Germania e Regno Unito

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UN INVESTIMENTO DI VALORE

Villa Claudia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare internazionale, con ottimo potenziale anche per utilizzo come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.

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VIVERE IL LAGO MAGGIORE

Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura, cultura e tradizione, in una delle destinazioni più affascinanti del Nord Italia.

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LUXURY REAL ESTATE STYLE

VILLA CLAUDIA PRESTIGIOUS HISTORIC RESIDENCE ON LAKE MAGGIORE

Baveno

In the heart of Baveno, just a short walk from the lakefront and overlooking the enchanting Borromean Islands, we are pleased to present Villa Claudia, an elegant late 19th-century residence combining historical charm, refined architecture, and an exceptional location.

A rare opportunity for international buyers seeking an authentic property on Lake Maggiore, within easy reach of Switzerland and major European destinations.

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TIMELESS ELEGANCE

Villa Claudia, historically associated with the renowned librettist Luigi Illica, preserves the distinctive character of period lake villas: generous volumes, bright interiors, and a harmonious layout across multiple levels.

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