Villa in vendita Via Piovale 57, Borgomanero

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Scopri questa straordinaria casa libera su quattro lati situata in una zona centrale ma tranquilla, a soli 500 metri dal centro del paese. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata con accesso diretto a sentieri ombreggiati perfetti per passeggiate rigeneranti. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, indipendenza e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

La proprietà si estende su un esclusivo terreno di circa 2.000 m² completamente recintato con cancello carraio elettrificato, garantendo massima privacy e sicurezza. Comprende due alloggi indipendenti di circa 110 m² ciascuno oltre alle aree scoperte, perfetti per famiglie numerose, investimenti locativi o per chi desidera ospitare parenti mantenendo l’indipendenza, oppure con destinazione B&B.

L’alloggio al piano rialzato offre ingresso accogliente, ampia cucina con uscita diretta su terrazzo affacciato sul giardino, salotto luminoso, due camere matrimoniali spaziose e bagno con doccia. L’alloggio al piano superiore presenta soggiorno elegante, cucina abitabile, due camere grandi, bagno completo, due ampi terrazzi e un balcone con vista sul verde circostante.

Un grande locale open space sottotetto con finestre e velux, dotato di tetto con travi a vista in legno lamellare recentemente rifatto, attualmente utilizzato come ripostiglio ma convertibile ai fini abitativi. L’ampio spazio cantinato con bocche di lupo è ideale come tavernetta o ripostiglio aggiuntivo.

La proprietà dispone al piano terra di una tettoia con due posti auto e ripostiglio esterno dedicato ai grossi attrezzi da giardino. Serramenti in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico ottimale, mentre la caldaia a condensazione con gas naturale assicurano comfort e efficienza energetica, bellissimi i pavimenti in parquet.

La proprietà offre straordinaria versatilità visti gli ampi spazi la rendono ideale per diverse esigenze per un doppio nucleo famigliare oppure per dedicare una parte all’accogliernza come casa vacanze. Lo spazio esterno è perfetto per animali domestici e consente persino l’allevamento di un cavallo, rappresentando una soluzione completa per chi ama la campagna.

Dal grazioso design costruita nel 1970, ristrutturata di seguito negli anni successivi, mantenuta in buono stato, con ultimo intervento il rifacimento del tetto,la casa è abitabile da subito. La posizione aperta e indipendente, combinata con la vicinanza ai servizi, rende questa proprietà un’investimento eccezionale per chi cerca qualità della vita, spazio e opportunità....