Villa in vendita Strada IV Novembre 1944 1, Cantalupa

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Nel cuore della zona collinare di Cantalupa, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione (2026), con possibilità di realizzare due unità abitative autonome, ideale sia per famiglie numerose sia per soluzione bifamiliare.

A pochi chilometri da Pinerolo e con comodo accesso alla tangenziale per Torino, la proprietà unisce riservatezza, natura e collegamenti rapidi ai principali servizi.

� Caratteristiche principali

- 235 m² commerciali

- 160 m² calpestabili

- Terreno privato di 1.500 m²

- Possibilità di configurazione unifamiliare o bifamiliare

- Ampi spazi interrati personalizzabili

� Distribuzione interna

- Luminoso soggiorno

- Cucina moderna

- 3 camere da letto

- 2 bagni

- Terrazzi e balconi panoramici

- Garage spazioso

- Cantina

Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e grande luminosità, con affacci aperti sul verde circostante.

⚡ Efficienza energetica e comfort

- Classe energetica A

- Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento

- Elevati standard costruttivi

- Ampia possibilità di personalizzazione

L'immobile viene proposto in sola struttura (muri), con possibilità di acquisto chiavi in mano grazie a un ricco capitolato con materiali di pregio.

� Prezzi

- Struttura unifamiliare su unico piano: € 240.000

- Versione chiavi in mano: € 398.000

(Il prezzo della struttura è riferito all'immobile al grezzo avanzato; finiture e personalizzazioni escluse. )

✨ Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti....