Villa in vendita SP99 2525, Castagneto Po

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Villa panoramica indipendente con vista sull’arco alpino Classe A4, giardino e porticato a Castagneto Po

OPEN HOUSE 7 Maggio 2026 dalle ore 15.00 alle ore 18.00

“La Casa tra le Nuvole”. È così che viene spontaneo chiamarla: appena varcata la soglia si ha la sensazione di essere sospesi tra cielo e montagne, circondati da un panorama straordinario che abbraccia quasi 270 gradi di orizzonte.

Dalle grandi finestre e dal giardino si apre infatti una vista spettacolare che spazia sull’intero arco alpino e su parte della pianura: si distinguono chiaramente la Basilica di Superga con il Monviso che le fa da cornice, la Mole Antonelliana, la Sacra di San Michele, l’aeroporto di Caselle, la valle del Canavese, il massiccio del Gran Paradiso e, nelle giornate limpide, perfino il maestoso Cervino.

Volgendo lo sguardo verso sud, il panorama si estende fino alla pianura cuneese e alle montagne liguri, creando uno scenario naturale unico.

La proprietà si trova a Castagneto Po, immersa nella suggestiva Riserva Naturale del Bosco del Vaj, un contesto protetto e ricchissimo dal punto di vista naturalistico.

Nonostante la tranquillità e il verde circostante, la villa si trova a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.

La villa è indipendente e libera su quattro lati, con una superficie di circa 275 mq distribuiti su due livelli, oltre a sottotetto al grezzo non abitabile.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

Ingresso su ampio salone doppio, studio (eventualmente utilizzabile come camera), cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Centrale termica, portico e cortile/giardino pertinenziale a quattro lati

Primo piano

Collegato da scala interna, ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio della camera padronale, disimpegno e due terrazzi.

Piano sottotetto di circa 100 mq al grezzo, dotato di finestre panoramiche, ideale come spazio accessorio, deposito o ambiente da personalizzare.

Spazi accessori

•Porticato panoramico di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto con una vista impareggiabile.

Dotazioni e caratteristiche

•riscaldamento a pavimento con Gpl

•caldaia a condensazione

•impianto fotovoltaico con pompa di calore e batteria di accumulo

•cappotto termico esterno per un eccellente isolamento

•pavimentazione in ardesia al piano terra

•parquet al primo piano nella zona notte

•antifurto (Verisure) perimetrale e volumetrico

•controsoffittatura al piano 1°

L’abitazione, circondata da parco di circa 5000 mq. si distingue per finiture di qualità, elevata efficienza energetica (Classe A4) e una posizione dominante che garantisce privacy, luminosità e un contatto diretto con il paesaggio circostante.

Una proprietà unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con panorami straordinari e tecnologie moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

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