Villa in vendita Via Derocati Superiore , Cinzano

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**Casale Ristrutturato nelle Colline Torinesi – Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questo splendido casale completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato nelle serene colline della cintura Torinese. La zona giorno open-space offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Con tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e uno studio, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.

Il casale dispone anche di un locale caldaia e lavanderia, un ampio terrazzo coperto e un porticato che invita a godere del panorama circostante. Un fabbricato aggiuntivo su due livelli da ristrutturare offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Non mancano le comodità moderne come una vasca di raccolta acqua piovana e un pozzo di falda.

Il terreno di circa 28.900 mq è arricchito da alberi da frutta autoctoni, un antico forno a legna con tettoia e una scuderia per cavalli con 9 moduli di box classici. La pavimentazione in autobloccanti in plastica riciclata e un campo in sabbia di circa 500 mq completano questa proprietà unica. Adatta ad attività agricole e piccoli allevamenti, è anche il luogo ideale per passeggiate nella natura.

Con una superficie commerciale di 530 m² e 500 m² calpestabili, questa proprietà del 1930 è stata rinnovata per offrire il massimo comfort. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, orientamento Nord, Sud, Est, Ovest, armadi a muro e una cantina sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo casale un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città!...