Villa in vendita Strada Berga , Cumiana

• Italiano
• English

� Cumiana – due splendide case con 2 unità semindipendenti, piscina panoramica, autorimesse, terreno e vigneto �✨

In una suggestiva borgata di Cumiana, proponiamo in vendita una casa-villa unica nel suo genere, frutto di un'attenta ristrutturazione di un antico rustico.

La proprietà si distingue per ampi spazi, pertinenze di pregio e vista spettacolare sui monti, offrendo numerose possibilità abitative e d'investimento:

✔️ casa unifamiliare di charme

✔️ Soluzione bifamiliare o trifamiliare

✔️ Abitazione principale + appartamenti da reddito (affitto breve/lungo termine, B&B)

� L'abitazione principale

Sviluppata su 3 livelli con finiture di pregio e dettagli rustici (travi a vista, mattoni e pietra originali)

Accogliente tavernetta con soffitto ad arco (unica nel suo genere), locale autorimessa e locale tecnico

Ampio salone con camino con cucina a vista e uscita sul giardino privato

3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi

Spazi esterni esclusivi con porticato, cucina in muratura, forno a legna ulteriore fabbricato a uso cantina, giardino curato con piscina interrata e bar estivo

� Seconda unità abitativa

Due appartamenti anche indipendenti (uno per piano) con impianti separati

Perfetti per familiari, ospiti o attività ricettiva (Airbnb, casa vacanza)

Panoramici, luminosi e rifiniti con cura

� Pertinenze e comfort

ulteriori 3 box auto + tettoia coperta per 2 auto

Ampia cantina attrezzata per la produzione di vino

Impianti moderni: caldaia a pellet ibrida con pannelli solari

� Terreni e vigneto

Circa 3.000 mq di terreno coltivato a vite (con ottima produzione di uva e vino)

Lotto dedicato a orto per autoproduzione

� Posizione

Zona collinare tranquilla ma non isolata

Immersa nel verde con vista aperta e panoramica

Comoda ai servizi del centro di Cumiana

✨ Una proprietà esclusiva, versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca la tranquillità della natura senza rinunciare al comfort e per chi desidera un immobile con potenziale di reddito.

Finiture uniche nel suo genere per chi cerca una casa di qualità dove vivere bene.

� Contattaci subito per scoprire questa meraviglia a Cumiana!

Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al. Fabrizio Ruffinatto

Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni.

……

Altri immobili su:

�  Per tutte le nostre proposte.

�  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco.

Avete un immobile da vendere o affittare?

Vi offro:

- Valutazione gratuita certificata

- Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato)

- Locazione con canone garantito

Richiedete la valutazione qui:

�

Inoltre offro consulenza senza costi per:

- Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni;

- Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto.

- Consulenza mutuo e relative garanzie;

Per informazioni e appuntamenti:

Whatsapp al numero.

Telefono ufficio Nordedil:

Mail:

Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione!

Cordiali saluti

Fabrizio Ruffinatto....