Villa in vendita Località Grangia 16, Cuorgnè

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PREZZO A PARTIRE DA EURO 295.000

CASAÈ VISIT Giovedì 31 Luglio dalle ore 10.00.

L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAÈ VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto se interessati.

Nel verde e nella tranquillità della località Grangia nel Comune di Cuorgnè, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare libera su quattro lati, immersa in un parco privato di circa 2000 mq con alberi da frutto, spazi verdi e area ideale per la realizzazione di una piscina.

La proprietà, caratterizzata da uno stile anglosassone unico con falde pronunciate, legno e pietra a vista, è composta da due unità abitative indipendenti:

Prima unità: (circa 150 mq) Al piano rialzato troviamo l'ingresso, un luminoso salone con pavimenti in marmo di Carrara, una spaziosa cucina, due camere da letto, due servizi di cui uno finestrato con vasca idromassaggio, l'altro finestrato con doccia, balconi e terrazzo.

Seconda unità: (circa 140 mq) Al primo piano troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ricavata nel sottotetto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Pavimentazione in cotto.

Al piano superiore è presente un'ampia soffitta di circa 130 mq ad uso deposito.

La villa è collegata internamente da una scala comune ma è dotata di ingressi multipli e doppio accesso carraio, rendendola facilmente frazionabile in due unità completamente indipendenti.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa autorimessa in comune, ideale anche come taverna o spazio hobby.

All'esterno vi è una tettoia coperta per quattro auto e una seconda piccola autorimessa, perfetta come deposito attrezzi.

Riscaldamento con sistema a idropellet, stufe a pellet e bollitori per l'acqua calda: una soluzione efficente ed ecologica.

Perfetta per chi cerca pace, idipendenza e grandi spazi, immersi nella natura ma a breve distanza dai principali servizi.

Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una grande abitazione con possibilità di rendita....