Villa in vendita Frazione San Giuseppe 110, Giaglione

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Casale storico in vendita a Giaglione (TO), alle porte della Val di Susa

A soli 3 km da Susa | 2.129 mq totali | Immobile frazionato con ampie potenzialità d’uso

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare di origine medievale, conosciuto come il “Casale/Castello di Giaglione”, già esistente dal 1200, situato in posizione panoramica e comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro di Susa.

L’immobile non è soggetto a vincoli della Soprintendenza, offrendo quindi ampie libertà di intervento.

Superfici

Superficie totale: 2.129 mq

Spazi pertinenziali esterni: circa 700 mq

Diversi corpi abitativi, frazionabili o unificabili

Struttura principale (ex casa padronale nobiliare)

Distribuita su più livelli, è stata ristrutturata nel 2000 e conserva dettagli architettonici di pregio:

Piano seminterrato: 5 cantine voltate, estese su tutta la superficie del piano

Piano terra: zona giorno con soggiorno, salotto, cucinino, tinello, una camera, corridoio e disimpegni, con accesso al terrazzo di circa 19 mq e al giardino

Piano primo: corridoio, quattro camere da letto, un bagno

Piano sottotetto: locali mansardati di altezza importante (fino a 8 m), attualmente da riqualificare

Secondo corpo: cinque unità abitative indipendenti

Nella parte laterale del fabbricato sono stati ricavati cinque alloggi autonomi, ognuno con accesso indipendente e collegamento tramite vano scala comune:

Alloggio piano terra: ingresso, corridoio, tinello, cucinino, bagno, due camere – 90 mq lordi (56 netti)

Alloggi piani superiori: varie configurazioni con camera, tinello, cucinino e bagno

Ultima unità (secondo piano): 109 mq lordi (74 netti) con due camere, bagno, tinello e disimpegno

Punti d’interesse

Posizione strategica a breve distanza da Susa e dagli svincoli autostradali

Ideale per creare una residenza storica di prestigio, una struttura turistico-ricettiva, o un progetto multifamiliare

Ottima opportunità per investitori, grazie alla versatilità degli spazi e all’assenza di vincoli artistici....