Villa in vendita Via Adua 5, Gignese
Alpino350mq
8locali

Villa D’epoca vista Lago Maggiore
In una delle più rinomate località del Lago Maggiore, sulle colline di Stresa, in zona residenziale elegante e riservata è in vendita bella villa d’epoca, completamente ristrutturata. La proprietà dista dal paese di Gignese e dai servizi non più di ottocento metri.
La Villa, risalente alla fine dell’ottocento, è circondata da un giardino pianeggiante e completamente recintato, è in posizione soleggiata e riceve luce da est ad ovest, per tutta la giornata. Inoltre vi è la possibilità di creare una piscina esterna in una delle zone del giardino più riservata. La proprietà gode di una vista aperta e con diversi affacci sul Lago Maggiore
Dal viale di ingresso si accede all’abitazione tramite pochi gradini.
La proprietà è disposta su tre piani fuori terra più una parte seminterrata, ed è così disposta:
Al piano terra: ampio ingresso con invito alle zone giorno, cucina abitabile, soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona salotto da cui si accede ad una grande terrazza con splendida vista del Lago Maggiore, piccolo bagno di servizio al piano giorno e zona disimpegno con bellissima scala d’epoca che unisce tutti i piani dell’abitazione.
Al piano primo: due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno a servizio del piano notte.
Al piano secondo/mansarda: grande open space, con bellissimo tetto a vista, suddiviso in zona salotto e zona notte, sala da bagno e angolo musica.
Al piano seminterrato: zona studio, locale palestra da cui si accede direttamente al giardino, diversi locali servizio adibiti a lavanderia/stireria etc.
Nel giardino è posta una piccola dependance, di circa 20 mq. un tempo utilizzata come serra e giardino d’inverno.
Grande spazio esterno per le auto, con possibilità di creare un ricovero coperto tipo tettoia in stile con l’abitazione.
La proprietà è in ottime condizioni, tutti gli impianti termici, idraulici ed elettrici sono nuovi, come le pavimentazioni e gli infissi. Da poco è stata cambiata la caldaia e segue le ultime normative di legge in materia di risparmio energetico, inoltre è stata nuovamente posizionata la recinzione della villa e il cancello di ingresso, ora in ferro battuto....
Aggiornato il 28 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:4
- Locali:8
- Metri quadri:350
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1900
- Totale piani:4
- Posti Auto:4
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:2000
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì