Villa in vendita Via Morande 10, Lozzolo

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Situata in Via Morande 10, in contesto riservato e piacevole, proponiamo in vendita villa indipendente edificata nel 2004, caratterizzata da ottima esposizione solare e da un buono stato manutentivo generale.

La proprietà si sviluppa su circa 160 mq abitativi, oltre a circa 140 mq di locali accessori distribuiti tra ampio box auto al piano seminterrato, con capienza fino a quattro vetture, locali tecnici e spazi ad uso laboratorio/deposito.

L’abitazione si presenta funzionale e ben organizzata negli spazi interni, con ambienti luminosi e confortevoli. La composizione comprende:

- ampia zona giorno living con cucina in muratura a vista e accesso diretto al porticato;

- quattro camere da letto;

- studio;

- tre servizi.

Completano la proprietà il giardino privato.

L’immobile è inserito in Classe Energetica C ed è dotato di:

- impianto fotovoltaico da 6 kW;

- pannelli solari termici;

- riscaldamento a pavimento.

Dotazioni che contribuiscono a garantire un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno.

La struttura in legno assicura inoltre un efficace isolamento termico e acustico. Gli interni, rifiniti con pavimentazioni in parquet, risultano curati e ben distribuiti.

La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e ai principali servizi della zona.

Lozzolo è un comune apprezzato per la tranquillità del contesto e per la posizione strategica tra le province di Biella, Vercelli e Novara. La zona offre un ambiente piacevole, circondato dal verde e dai vigneti delle Colline Novaresi, mantenendo al contempo una buona comodità ai collegamenti principali e ai servizi di uso quotidiano.

Proprietà indipendente, con spazi interni ed esterni generosi, ideale per chi ricerca privacy, funzionalità e comfort abitativo in un contesto riservato e ben collegato....