Villa in vendita Strada Sanda , Moncalieri

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MONCALIERI Nel raggio di 3,5 km

In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente di circa 280 mq, recentemente ristrutturata, inserita in contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato.

All’esterno, la villa è circondata da giardino esclusivo, spazio ideale per momenti di relax e convivialità per il quale è previsto, prima dell’atto, la possibilità di integrare su richiesta la fornitura personalizzata di una piscina privata, per rendere l’abitazione ancora più esclusiva.

La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda:

Asilo nido a 650 m.

Bus per Torino a soli 150 m (passaggi ogni 15 minuti)

Nuovo market a 240 m

Bus per Chieri/Carmagnola a 650 m

Stazione ferroviaria a 800 m

Scuole elementari e medie e Stazione Carabinieri a 1,2 km

Accesso autostradale a 1,3 km

Nuovo Ospedale a 1,5 km

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale ideale per famiglie che ricercano comfort, privacy e qualità abitativa. La recente ristrutturazione valorizza l’immobile con finiture curate e soluzioni moderne. La villa, su più livelli, è composta di:

Piano terra- ingresso, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino, oltre a locali accessori tra cui lavanderia e locali tecnici. Le generose metrature consentono la realizzazione di un piccolo appartamento o studio indipendente, ideale per professionisti o per soluzioni plurifamiliari.

Primo piano- ingresso, tre camere da letto, di cui una con cabina armadi e pavimentazione in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi.

Piano superiore- ampio locale mansardato di notevoli dimensioni, con altezza minima di 2 metri sul perimetro, ampie vetrate e splendida vista sul Monviso, perfetto come zona relax, studio o area hobby.

Completano la proprietà:

due box auto

posto auto coperto supplementare con spazio per due moto

garage doppio di ampie dimensioni, collegato alla tavernetta

Dotazioni e comfort:

infissi con doppia chiusura per isolamento acustico e termico

climatizzazione su tutti i piani

riscaldamento autonomo a metano, integrabile con due stufe a pellet

Caldaia a condensazione nuova

Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e massima comodità ai servizi, a pochi minuti da Torino.

Classe energetica D ( in aggiornamento)

Categoria catastale A/7 Rendita catastale € 813,42....